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大连房产律师细说证件

发布时间:2020-10-16

信息摘要: 随着房价的不断上涨,越来越多人开始计划买房子的事宜。对于购房者来说,房产证是他们关注的焦点,但是对于房产证的相关知识很多购房者了解十分欠缺,基本上都不清楚产权证和

随着房价的不断上涨,越来越多人开始计划买房子的事宜。对于购房者来说,房产证是他们关注的焦点,但是对于房产证的相关知识很多购房者了解十分欠缺,基本上都不清楚产权证和房产证的区别,那么产权证和房产证的区别体现在哪呢?下面大连房产律师小编就带着大家一起来了解一下。

  一、房地产权证和房产证区别在哪

  1、产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;

  2、产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

  3、“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。

  二、房产证的相关介绍

  房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

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